优质宾馆客房转让：稳定收益+成熟客源，接手即运营

一、基础信息
- 位置：位于[城关区万达核心商圈/良志汽车城、滩尖子嘉盛园旁]，步行1分钟可达[新港城公交站]，周边餐饮、购物、娱乐配套完善，客流吸附力强。
​-规模：总客房[14]间，含标准间[7]间、大床[7]间、均配备独立卫浴、品牌家电、高速WiFi。
​- 运营状态：正常营业中，近12个月平均入住率[60%]，旺季（如节假日、旅游季）入住率达[100%]，客源以线上平台订单（美团）+线下散客为主，客户复购率稳定。
二、核心优势
1. 收益稳定：已形成成熟盈利模式，账目清晰，可提供完整财务报表供核查。
​2. 成本可控：租金合约可续交，租金低于同地段市场价[20%]，且约定未来3年无涨幅；水电、人工等运营成本占比合理，管理效率高。
​3. 硬件完善：2023年完成局部翻新，外立面外墙保温、布草近期新换、消防、卫生等资质齐全（可提供相关证件复印件），接手后无需额外投入装修。
​4. 客源保障：美团店铺评分无差评（行业前列），积累私域客户，定期推送活动维护，稳定贡献30%订单。

三、转让说明

- 转让范围：包含全部客房资产、品牌使用权、线上店铺资源、客户档案。
​- 转让原因：个人另有投资规划，精力有限，诚意转让。
​- 合作支持：转让后提供免费带店指导，协助对接供应商、平台运营等关键资源，确保无缝交接。
四、联系方式
有意者可联系[王先生]，电话：[18919889828]（微信同号），预约实地考察需提前1天沟通，非诚勿扰。